서현진도 당했다, 전세 사기 실태와 예방법

전세 사기, 더 이상 남의 일이 아닙니다.
최근 배우 서현진 씨도 전세 사기 피해를 입은 것으로 알려지며, 전세 제도에 대한 불안감이 커지고 있습니다.

연예인도 예외 없다… 서현진 전세 사기 피해 사례

드라마 또! 오해영 등으로 유명한 배우 서현진 씨가 최근 전세 사기 피해를 입었다는 소식이 알려졌습니다. 계약한 빌라의 소유주가 다수의 세입자에게 전세금을 받고 잠적하거나, 근저당 설정이 된 상태에서 계약이 이뤄진 것이 원인으로 추정됩니다.

• 시세보다 저렴한 전세금
• 근저당 미확인
• 계약 당시 소유자 불명확

전세 사기는 대부분 허위 매물이나 명의 신탁, 다중 전세계약을 통해 이뤄집니다. 보증금 반환을 어렵게 만들어 세입자에게 직접적인 금전 피해를 줍니다.

• 계약서상 소유자와 등기부등본 불일치
• 전입신고 후 선순위 설정 발견
• 건축물대장 미확인 상태로 계약 진행